Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
Appartement T3 de 61 m² avec garage à Bagneux
Bagneux (92)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 224 993 €)
Appartement T2 de 36 m² à Bagneux, à vendre
« Appartement bon état à deux pas du RER B »
Bagneux
Appartement · 36 m² · 2 pièces
Bagneux (92220)
Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés
5 417 € / m²
Réf. GNI573630
36 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Cave
- Digicode
Description
À deux pas du RER B et des commerces de Bagneux, cet appartement traversant, lumineux et en très bon état offre un agencement optimal sans aucune perte de place.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec wc.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien garantit un bon rapport locatif, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec wc.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien garantit un bon rapport locatif, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 36 m²
- Surface loi Carrez
- 36 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1958
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573630
Énergie et climat
Consommation : 297 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface (loi Carrez)
36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Progress Immo
Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Progress Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bagneux (92220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bagneux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 948 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 224 à 5 654 €/m²
- Ventes
- 306 ventes (2024 : 138 · 2025 : 168)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 417 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bagneux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 217 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 862 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 862 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 862 €
Coût des intérêts
82 246 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 pièce
160 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)
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