Terrasse
Ascenseur
Garage
Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 14
Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et garage à Saint-Ismier
Saint-Ismier (38)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et garage au Versoud, à vendre
« T2 au dernier étage avec terrasse et garage »
Le Versoud
Appartement · 43,1 m² · 2 pièces
Le Versoud (38420)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés
4 385 € / m²
Prix en baisse depuis le 9 octobre 2026
Réf. GNI569715
43,1 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
Au coeur du Versoud, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse. L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol est vendu avec le bien.
Une belle opportunité au coeur du village, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse. L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage en sous-sol est vendu avec le bien.
Une belle opportunité au coeur du village, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,1 m²
- Surface loi Carrez
- 43,1 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrasse
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2023
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI569715
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Énergie et climat
Consommation : 63 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 270 € et 365 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 novembre 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3801 2023 000 000 031
Surface (loi Carrez)
43,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dorota Immobilier
Le Versoud
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DOROTA SORACE
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Localisation
Le Versoud (38420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Versoud
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 422 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 137 à 3 731 €/m²
- Ventes
- 28 ventes (2024 : 15 · 2025 : 13)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 385 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Versoud
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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