Agence le Montorge
Agence partenaire · Grenoble
1 / 17
Appartement T4 de 68 m² à Meylan
Meylan (38)
- 68 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 80 m² à Meylan, à vendre
« MEYLAN - Chemin des Acacias »
Meylan
Appartement · 80 m² · 4 pièces
Meylan (38240)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
2 250 € / m²
Réf. GNI567962
80 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
20stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Le cabinet Klein vous propose en exclusivité dans une copropriété de bonne tenue avec espaces verts et parking: Le Rachais.
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces plus cuisine composé d'une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres avec placards ( poss trois), salle de bain récente et WC indépendants.
Appartement à rafraichir à l'exception des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Emplacement privilégié à proximité des commodités et un grand parc au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage en supplément.
Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces plus cuisine composé d'une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres avec placards ( poss trois), salle de bain récente et WC indépendants.
Appartement à rafraichir à l'exception des huisseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Emplacement privilégié à proximité des commodités et un grand parc au pied de l'immeuble.
Possibilité de garage en supplément.
Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Surface loi Carrez
- 80 m²
- Séjour
- 27 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 20 (20 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567962
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 370 € et 1 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 janvier 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
63
Montant moyen annuel des charges
1 800 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012016000007895
Surface (loi Carrez)
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Klein Immobilier
Grenoble
Klein Immobilier
Sébastien LIBRA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 85 22 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Klein Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Meylan (38240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Meylan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 426 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 065 à 3 912 €/m²
- Ventes
- 289 ventes (2024 : 134 · 2025 : 155)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 250 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meylan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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