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Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 49 m² avec terrasse à Maisons-Laffitte, à vendre

« Rare sur le secteur ! 2 pièces de 48 m² avec jardin privatif . Centre-ville et Gare »

Maisons-Laffitte

Appartement · 48,61 m² · 2 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente320 000 €Honoraires inclus : 3,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 309 987 €)+ environ 23 345 € de frais d’acquisition estimés

6 583 € / m²

Prix en baisse depuis le 30 octobre 2026

Réf. GNI568550

  • 48,61 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Digicode

Description

Situé dans une petite copropriété de 1995 en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif bien exposé.
Une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien bien agencé.
Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et affiche de faibles charges.
Un agencement idéal sans aucune perte de place.
Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
(2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1180.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
48,61 m²
Surface loi Carrez
48,61 m²
Séjour
28,44 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1995

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
9 septembre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI568550

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 247 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

10 janvier 2022

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

21

Montant moyen annuel des charges

1 180 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Prix hors honoraires

309 987 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 013 € TTC, soit 3,23 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

48,61 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

Sartrouville

AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes
4 859 à 6 215 €/m²
Ventes
380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires)
6 377 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 991 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 343 345 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 345 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 345 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

343 345 €

Coût des intérêts

134 558 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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