Appartement T2 de 53 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 9

Appartement T2 de 53 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons-laffitte 2 pièce(s) 52.50 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 52,5 m² · 2 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente336 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 320 000 €)+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

6 400 € / m²

Réf. GNI574723

52,5 m²habitables
1chambre
58 m²de terrain

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de 52,5 m² situé en rez-de-jardin, au coeur de l'hypercentre de Maisons-Laffitte.

Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Véritable atout du bien, vous profiterez d'un jardin privatif de 58 m², accessible directement depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave ainsi qu'une place de parking intérieur équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur de Maisons-Laffitte. Une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 52,5 m²
Surface loi Carrez: 52,5 m²
Terrain: 58 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Conditions

En ligne depuis le: 24 octobre 2026
Référence: GNI574723

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 211 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

6 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

336 000 €

Prix hors honoraires

320 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

16 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

1 250 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

52,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 6 095 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 088 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 360 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

336 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

360 084 €

Coût des intérêts

141 118 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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