Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 9
Appartement T2 de 22 m² à Oullins
Oullins (69)
- 22 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 40 m² à Oullins, à vendre
« Appartement Oullins Pierre Benite 2 pièce(s) 40.09 m2 »
Oullins
Appartement · 40,09 m² · 2 pièces
Oullins (69600)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
2 993 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 mai 2026
Réf. GNI551727
40,09 m²habitables
1chambre
2eétage
- Digicode
Description
BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose en exclusivité un appartement T2 de 40 m² idéalement situé dans l'hypercentre d'Oullins à proximité de toute commodité, métro au pied de l'immeuble.
Au deuxième et dernier étage, ce bien équipé de menuiserie PVC double vitrage comprend une cuisine ouverte sur salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour premier achat et/ou investisseur, prévoir quelques travaux de rénovation .
Copropriété de 11 lots d'habitation sans procédure en cours.
Les charges de 67/mois intègrent l'eau froide, l'électricité des parties communes, nettoyage des parties communes, bacs poubelles).
PRIX DE VENTE : 112 800 + 7 800 d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Votre conseiller: Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 56.00 euros.
Au deuxième et dernier étage, ce bien équipé de menuiserie PVC double vitrage comprend une cuisine ouverte sur salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéal pour premier achat et/ou investisseur, prévoir quelques travaux de rénovation .
Copropriété de 11 lots d'habitation sans procédure en cours.
Les charges de 67/mois intègrent l'eau froide, l'électricité des parties communes, nettoyage des parties communes, bacs poubelles).
PRIX DE VENTE : 112 800 + 7 800 d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Votre conseiller: Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1944 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 56.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40,09 m²
- Surface loi Carrez
- 40,09 m²
- Séjour
- 23,15 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI551727
Énergie et climat
Consommation : 374 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
8 avril 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
11
Montant moyen annuel des charges
56 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface (loi Carrez)
40,09 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
Guillaume BONNEFOY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Oullins (69600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 993 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
113 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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