Invest'Im
Agence partenaire · Oullins
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Appartement T1 de 19 m² à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 19 m²
- 1 pièce
85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 39 m² à Pierre-Benite, à vendre
« Appartement Oullins Pierre Benite 2 pièce(s) 39 m2 »
Pierre-Benite
Appartement · 39 m² · 2 pièces
Pierre-Benite (69310)
Prix de vente113 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 813 € de frais d’acquisition estimés
2 897 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI567114
39 m²habitables
1chambre
Description
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune de Pierre Bénite, dans une petite résidence à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée , venez décourvir cet appartement de 39m2 composé d'un séjour avec chambre attenante, une cuisine équipée et salle d'eau. Faibles charges de copropriété. Prix : 119 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 39 m²
- Surface loi Carrez
- 39 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI567114
Énergie et climat
Consommation : 300 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 mai 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
113 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000034365
Surface (loi Carrez)
39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseil Or Immobilier
Saint-Genis-Laval
Arthur LAURENT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 71 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pierre-Benite (69310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 897 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
706 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 121 813 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 813 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
113 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 813 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
121 813 €
Coût des intérêts
47 739 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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