Appartement de 28 m² à Paris, à vendre
« GOUTTE D'OR - RUE CAVE - IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT »
Paris
Appartement · 28 m² · 2 pièces
Paris (75018)
7 071 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI572327
28 m²habitables
1chambre
- Cave
- Digicode
Description
Studio / 2 pièces de 28.44 m² en entresol sur jolie courette comprenant une pièce principale avec coin cuisine, un espace chambre, une salle de bains avec wc et une cave.
Au calme. A rénover.
immeuble avec digicode et parties communes refaites.
Contact: 06 07 81 10 56 - marine@immobilier-parisien.fr
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28 m²
- Surface loi Carrez
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI572327
Tous les équipements
- Cave
- Digicode
CaveEnvironnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 299 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien Caulaincourt
Agent immobilier - L'IMMOBILIER PARISIEN CAULAINCOURT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 44 92 70 00
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Localisation
Paris (75018). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 643 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 231 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 212 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 199 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
198 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
212 199 €
Coût des intérêts
83 161 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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