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Appartement T2 de 49 m² à Paris — photo 1 sur 9
À vendreNouveau

Appartement T2 de 49 m² à Paris, à vendre

« EXCLUSIVITE - PASSY / RUE DE LA POMPE - TRES BEAU 2 PIÈCES »

Paris

Appartement · 49 m² · 2 pièces

Paris (75116)

Prix de vente665 000 €Honoraires inclus : 3,91 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 639 977 €)+ environ 47 690 € de frais d’acquisition estimés

13 571 € / m²

Réf. GNI575642

  • 49 m²habitables

  • 1chambre

  • 6eétage

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Description

EXCLUSIVITE - PARIS 16e - PASSY / RUE DE LA POMPE - TRES BEAU 2 PIÈCES 49 M² - VUE DÉGAGÉE AU 6ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Charmant 2 pièces 49 m² au 6ème etg avec asc, au calme;, comprenant un agréable séjour de 20 m² avec parquet, d'une chambre indépendante de près de 16 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Un placard en jouissance sur le palier ainsi qu'une cave aménagée complètent ce bien.
Excellent état, refait avec gout et matériaux de qualité !
Vue dégagée sur les toits, ensoleillé et clair.
Bel immeuble haussmannien très bien entretenu, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone.
A proximité des métros Rue de la Pompe et Muette et des nombreux commerces de la rue de Passy.
Contact: 06 20 96 90 82 / laurence@.immobilier-parisien.fr
Agent commercial immobilier.

Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
49 m²
Surface loi Carrez
49 m²
Séjour
20 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
6e étage
Ascenseur
Oui
État
Neuf / Rénové
Revêtement de sol
Parquet bois

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 novembre 2026
Référence
GNI575642

Tous les équipements

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 303 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 50 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 janvier 2015 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

665 000 €

Prix hors honoraires

639 977 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

25 023 € TTC, soit 3,91 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 503 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI75012016000014867

Surface (loi Carrez)

49 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Parisien Ramey

Paris

L'Immobilier Parisien Ramey

Agent immobilier - L'IMMOBILIER PARISIEN RAMEY

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Localisation

Paris (75116). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Paris

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

9 640 €/m²

La moitié des ventes
8 316 à 11 198 €/m²
Ventes
48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
Ce bien (hors honoraires)
13 061 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 133 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 712 690 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 690 €

Bien ancien, Paris.

Prix affiché

665 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 690 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

712 690 €

Coût des intérêts

279 305 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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