
Appartement T2 de 49 m² à Paris, à vendre
« EXCLUSIVITE - PASSY / RUE DE LA POMPE - TRES BEAU 2 PIÈCES »
Paris
Appartement · 49 m² · 2 pièces
Paris (75116)
13 571 € / m²
Réf. GNI575642
49 m²habitables
1chambre
6eétage
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Charmant 2 pièces 49 m² au 6ème etg avec asc, au calme;, comprenant un agréable séjour de 20 m² avec parquet, d'une chambre indépendante de près de 16 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Un placard en jouissance sur le palier ainsi qu'une cave aménagée complètent ce bien.
Excellent état, refait avec gout et matériaux de qualité !
Vue dégagée sur les toits, ensoleillé et clair.
Bel immeuble haussmannien très bien entretenu, sécurisé avec gardienne, digicode et interphone.
A proximité des métros Rue de la Pompe et Muette et des nombreux commerces de la rue de Passy.
Contact: 06 20 96 90 82 / laurence@.immobilier-parisien.fr
Agent commercial immobilier.
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49 m²
- Surface loi Carrez
- 49 m²
- Séjour
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- Neuf / Rénové
- Revêtement de sol
- Parquet bois
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575642
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 303 kWh/m²/an
Émissions : 50 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien Ramey
Agent immobilier - L'IMMOBILIER PARISIEN RAMEY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 53 09 23 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75116). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 13 061 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 133 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 712 690 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 690 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
665 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 690 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
712 690 €
Coût des intérêts
279 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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