Angelique Immobilier
Agence partenaire · Saint-Crépin-Ibouvillers
1 / 8
Appartement T5 de 82 m² avec garage à Pontoise
Pontoise (95)
- 82 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
194 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 87 m² avec terrasse à Pontoise, à vendre
« Appartement Jouy Le Moutier 2 pièce(s) 37.8 m2 »
Pontoise
Appartement · 87 m² · 2 pièces
Pontoise (95300)
Prix de vente173 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 276 € de frais d’acquisition estimés
1 994 € / m²
Réf. GNI274539
87 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Tawer Immobilier vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40 M² AVEC BALCON ? VENDU LOUÉ Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement T2 de près de 40 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, collège, lycée) et arrêts de bus. Loyer actuel de 710 charges comprises, bail en cours. Secteur recherché et environnement calme. Prix attractif pour un bien offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un investissement clé en main à ne pas manquer !
Réf: 209 CLASSE ÉNERGIE: C .CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 210 EUR et 350 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros. Aurore VALCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753515816 - CERGY PONTOISE.
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, collège, lycée) et arrêts de bus. Loyer actuel de 710 charges comprises, bail en cours. Secteur recherché et environnement calme. Prix attractif pour un bien offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un investissement clé en main à ne pas manquer !
Réf: 209 CLASSE ÉNERGIE: C .CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 210 EUR et 350 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros. Aurore VALCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753515816 - CERGY PONTOISE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87 m²
- Surface loi Carrez
- 87 m²
- Séjour
- 21,4 m²
- Terrasse
- 3 m²
- Surface totale
- 37,8 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2017
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 10 août 2026
- Référence
- GNI274539
Énergie et climat
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 210 € et 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 janvier 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 080 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
173 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface (loi Carrez)
87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Marie Elise MALBAY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pontoise (95300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pontoise
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 967 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 368 à 3 630 €/m²
- Ventes
- 386 ventes (2024 : 181 · 2025 : 205)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 994 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pontoise
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 083 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 186 776 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 276 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
173 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 276 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
186 776 €
Coût des intérêts
73 198 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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