Angelique Immobilier
Agence partenaire · Saint-Crépin-Ibouvillers
1 / 8
Appartement T5 de 82 m² avec garage à Pontoise
Pontoise (95)
- 82 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
194 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse à Cergy, à vendre
« Appartement 3 pièces CERGY (95000) »
Cergy
Appartement · 58 m² · 3 pièces
Cergy (95000)
Prix de vente179 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 748 € de frais d’acquisition estimés
3 102 € / m²
Réf. GNI341003
58 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Idéalement situé à proximité des écoles, de l'université, de l'ESSEC, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 3 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Réf: 211
CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 790 EUR et 1120 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros. Virginie VALDELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820350056 - Cergy Pontoise.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Réf: 211
CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 790 EUR et 1120 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros. Virginie VALDELIEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820350056 - Cergy Pontoise.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58 m²
- Surface loi Carrez
- 58 m²
- Séjour
- 175 m²
- Terrasse
- 6,65 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- avenue du sud (15 bis)
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2009
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 7 août 2026
- Référence
- GNI341003
Énergie et climat
Consommation : 195 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 décembre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 800 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 471 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 7501 2017 000 020 381
Surface (loi Carrez)
58 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tawer Immobilier
Pontoise
Virginie VALDELIEVRE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 16 21 35 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cergy (95000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cergy
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 180 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 732 à 3 675 €/m²
- Ventes
- 763 ventes (2024 : 367 · 2025 : 396)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 102 €/m²
- Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cergy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 123 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 648 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 748 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
179 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 748 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 648 €
Coût des intérêts
75 891 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 147 003 €)
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- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
163 000 €
Honoraires inclus : 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 155 002 €)
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