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Appartement T2 de 27 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 5
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 27 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Appartement T2 - les Issambres Vue Mer »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 27,05 m² · 2 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés

7 357 € / m²

Réf. GNI570403

  • 27,05 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 6 m²de terrain

  • 5eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Description

Mer et Prestige Benicimmo Immobilier vous propose :
Dans le très agréable Domaine de la Gaillarde, découvrez cet appartement T2 avec vue mer, idéalement situé avec plages, commerces et restaurants accessibles à pied.
Mitoyen d'un seul côté, cet appartement d'environ 29,31 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 6 m² offrant une belle vue mer, parfaite pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un domaine recherché à quelques pas de la mer, équipé de 2 piscines et de courts de tennis.
Copropriété de 524 lots dont 414 d'habitation, charges annuelles 1444.54.
À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 199 000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 524 lots - dont 414 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1444.54 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
27,05 m²
Surface loi Carrez
27,05 m²
Terrain
6 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
5e étage
Année de construction
1988
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
25 septembre 2026
Mise à jour le
7 octobre 2026
Référence
GNI570403

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 252 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 700 € et 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

893 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

27,05 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Lionel BENBATOUCHE

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04 94 51 65 49

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
7 357 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 242 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 158 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

199 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 158 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

214 158 €

Coût des intérêts

83 929 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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