Appartement T2 de 36 m² à Saint-Didier — photo 1 sur 9

Appartement T2 de 36 m² à Saint-Didier, à vendre

« ST DIDIER APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE — A proximité immédiate du village »

Saint-Didier

Appartement · 35,54 m² · 2 pièces

Saint-Didier (84210)

Prix de vente163 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 539 € de frais d’acquisition estimés

4 600 € / m²

Réf. GNI572139

35,54 m²habitables
1chambre
2eétage

Climatisation

Description

✨ SAINT-DIDIER – BEL APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE ✨ À découvrir au cœur du charmant village de Saint-Didier, cet agréable appartement de 35.54 m² (loi carrez)situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové en 2026. box de rangement privatif situé au rez-de-chaussée, dans les parties communes. lot n°2 D’une surface parfaitement optimisée, cet appartement lot n°3 se compose de : • Une cuisine semi équipée ouverte sur une belle pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux. • Une chambre spacieuse, confortable et agréable. • Une salle d’eau avec WC suspendu. Entièrement rénové en 2026, ce logement bénéficie de belles prestations et d’équipements modernes : ✔️ Menuiseries double vitrage ✔️ Climatisation ✔️ Chauffe-eau thermodynamique ✔️ Sols en travertin ✔️ Rénovation complète et soignée Stationnement à proximité immédiate 📍 Emplacement privilégié, au cœur de Saint-Didier, joli village du Vaucluse apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de l’école et des parkings, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. ❤️ Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 35,54 m²
Surface loi Carrez: 35,54 m²

Pièces

Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage sur 2
État: Neuf / Rénové
Exposition: Ouest
Vue: Ville
Vitrage: Double vitrage
Standing: Bon Standing
Assainissement: Égout

Conditions

En ligne depuis le: 10 octobre 2026
Mise à jour le: 11 octobre 2026
Référence: GNI572139

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine: 17,33 m² · Niveau 2
Salle d'eau / WC: 4,32 m² · Niveau 2
Chambre: 14,94 m² · Niveau 2

Tous les équipements

Climatisation

Environnement

Écoles à proximité
Commerces à proximité
Transports à proximité
Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 245 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

2 octobre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2684E2525946F

Chauffage et confort

Chauffage: Convecteurs
Énergie du chauffage: Électrique
Eau chaude: Ballon électrique
Climatisation: Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

163 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Nath et Toit

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2020 000 045 200

Surface (loi Carrez)

35,54 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nath et Toit

Carpentras

Patricia VIVARES

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Localisation

Saint-Didier (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saint-Didier

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 644 €/m²

La moitié des ventes: 1 977 à 3 158 €/m²
Ventes: 51 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 4 600 €/m²

Calcul sur Saint-Didier et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Saint-Didier

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 021 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 176 039 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 539 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

163 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 539 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

176 039 €

Coût des intérêts

68 990 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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