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Appartement T2 de 41 m² à Saint-Didier — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 41 m² à Saint-Didier, à vendre

« ST DIDIER APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE — PRESTATIONS DE QUALITE »

Saint-Didier

Appartement · 41,08 m² · 2 pièces

Saint-Didier (84210)

Prix de vente170 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 055 € de frais d’acquisition estimés

4 150 € / m²

Réf. GNI572138

  • 41,08 m²habitables

  • 1chambre

  • 2eétage

  • Climatisation

Description

SAINT-DIDIER – BEL APPARTEMENT DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVE. Au cœur du charmant village de Saint-Didier, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, entièrement rénové en 2026. Cette belle rénovation a permis de préserver le cachet de l’ancien tout en offrant le confort et les prestations d’un logement contemporain. D’une superficie parfaitement optimisée 37.18 m² (loi carrez) lot n°3., l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC suspendu indépendant. Les prestations ont été particulièrement soignées : menuiseries en double vitrage, isolation thermique et phonique, élégant carrelage en travertin, parquet dans les espaces de vie, climatisation dans l’ensemble des pièces, chauffe-eau thermodynamique, salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. L’immeuble, entièrement rénové en 2026, ne comprend que 4 logements, offrant ainsi un environnement résidentiel à taille humaine. Un véritable atout complète ce bien : chaque appartement bénéficie de son propre box de rangement situé dans les parties communes au rez-de-chaussée, idéal pour stocker vélos, équipements ou effets personnels. Un bien rare dans un cadre privilégié Vous serez séduit par l’alliance entre le charme d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle et la qualité d’une rénovation contemporaine, le tout dans le cadre agréable et recherché de Saint-Didier, au cœur du Vaucluse. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282 PERNES LES FONTAINES, ISLE SUR LA SORGUE, LE BEAUCET

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
41,08 m²
Surface loi Carrez
41,08 m²
Surface totale
37,18 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage sur 2 (dernier étage)
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Vue
Ville
Vitrage
Double vitrage
Standing
Bon Standing
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
10 octobre 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI572138

Surfaces pièce par pièce

Cuisine semi-équipée
7,85 m²
Chambre
11,05 m²
Salle d'eau
3,22 m²
WC
1,09 m²
Séjour/Cuisine
17,87 m²

Tous les équipements

  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 720 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

2 octobre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2684E2525489Q

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

170 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2020 000 045 200

Surface (loi Carrez)

41,08 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nath et Toit

Carpentras

Nath et Toit
Patricia VIVARES

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Localisation

Saint-Didier (84210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Saint-Didier

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 644 €/m²

La moitié des ventes
1 977 à 3 158 €/m²
Ventes
51 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
4 150 €/m²
  • Calcul sur Saint-Didier et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Didier

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 065 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 183 555 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 055 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

170 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 055 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

183 555 €

Coût des intérêts

71 936 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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