Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 10
Appartement T4 de 80 m² à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 69 m² à Salon-de-Provence, à vendre
« Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville »
Salon-de-Provence
Appartement · 68,85 m² · 2 pièces
Salon-de-Provence (13300)
Prix de vente229 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 437 € de frais d’acquisition estimés
3 339 € / m²
Réf. GNI570186
68,85 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Salon-de-Provence, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de la pièce de vie tout en conservant un espace dédié pour cuisiner.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
À deux pas du parc Général de Gaulle et de la fontaine moussue, vous profitez d'un quotidien à pied : commerces, écoles, restaurants et marché se trouvent à proximité.
Un appartement bien situé, à découvrir pour y vivre ou pour un projet d'investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de la pièce de vie tout en conservant un espace dédié pour cuisiner.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.
À deux pas du parc Général de Gaulle et de la fontaine moussue, vous profitez d'un quotidien à pied : commerces, écoles, restaurants et marché se trouvent à proximité.
Un appartement bien situé, à découvrir pour y vivre ou pour un projet d'investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,85 m²
- Surface loi Carrez
- 68,85 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570186
Énergie et climat
Consommation : 89 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
8 mars 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface (loi Carrez)
68,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Anthony GONALONS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bastien Arfi Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Salon-de-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 806 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 071 à 3 449 €/m²
- Ventes
- 722 ventes (2024 : 353 · 2025 : 369)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 339 €/m²
- Prix médian au m² : +8,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 434 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 247 337 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 437 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
229 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 437 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
247 337 €
Coût des intérêts
96 932 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 10Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 6Appartement T3 de 62 m² à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 5
Appartement T2 de 50 m² avec jardin et terrasse à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 237 500 €)
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 5DPE non renseigné
Appartement T2 de 44 m² avec terrasse à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (13)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
230 000 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 218 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.