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Appartement T2 de 50 m² avec jardin et terrasse à Salon-de-Provence — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T2 de 50 m² avec jardin et terrasse à Salon-de-Provence, à vendre

« Bel appartement lumineux »

Salon-de-Provence

Appartement · 50 m² · 2 pièces

Salon-de-Provence (13300)

Prix de vente250 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 237 500 €)+ environ 17 998 € de frais d’acquisition estimés

5 000 € / m²

Réf. GNI518257

  • 50 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 94 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Jardin
  • Interphone
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Bel appartement lumineux SALON DE PROVENCE : Très bel appartement lumineux de type T2 comprenant un beau séjour/cuisine équipée de 29m², 1 chambre, salle de bain et WC séparé + un extérieur d'environ 100m².
Climatisation réversible et 2 places de parking privatives
Belle prestation, à voir rapidement !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
50 m²
Surface loi Carrez
50 m²
Séjour
28,98 m²
Terrain
94 m²
Jardin
64 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étages de l’immeuble
1
Année de construction
2010
État
Bon état
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

Vendu loué
Oui, avec son locataire
En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI518257

Surfaces pièce par pièce

Terrain
94 m²
Salle de séjour
28,98 m²
Chambre
10 m²
Salle de bain
3,14 m²
WC
1,5 m²
Entrée
3,2 m²
Jardin
64 m²

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Jardin
  • Interphone
  • Climatisation
  • Accès personnes à mobilité réduite

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 octobre 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

250 000 €

Prix hors honoraires

237 500 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 500 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Acantalis - Immobiliere de la Republique

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102024000000050

Surface (loi Carrez)

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acantalis - Immobiliere de la Republique

Salon-de-Provence

Acantalis - Immobiliere de la Republique
Pauline GOUIRAND

Pauline GOUIRAND

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04 90 17 06 47

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Salon-de-Provence (13300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Salon-de-Provence

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 806 €/m²

La moitié des ventes
2 071 à 3 449 €/m²
Ventes
722 ventes (2024 : 353 · 2025 : 369)
Ce bien (hors honoraires)
4 750 €/m²
  • Prix médian au m² : +8,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Salon-de-Provence

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 554 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 998 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 998 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

250 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 998 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 998 €

Coût des intérêts

105 029 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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  • 44 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

230 000 €

Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 218 000 €)

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