Chochois Immobilier 1981 France
Agence partenaire · Saint-Leu-la-Forêt
1 / 3
Appartement T1 de 31 m² à Saint-Leu-la-Forêt
Saint-Leu-la-Forêt (95)
- 31 m²
- 1 pièce
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 48 m² à Taverny, à vendre
« Résidence de 2019 »
Taverny
Appartement · 48,03 m² · 2 pièces
Taverny (95150)
Prix de vente179 000 €Honoraires inclus : 4,68 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 997 €)+ environ 13 092 € de frais d’acquisition estimés
3 727 € / m²
Réf. GNI562334
48,03 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Situé au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet agréable appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts majeur s: commerces au pied de la résidence et gare accessible en 10 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité au quotidien. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48,03 m²
- Surface loi Carrez
- 48,03 m²
- Séjour
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2019
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562334
Énergie et climat
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 430 € et 630 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 janvier 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 000 €
Prix hors honoraires
170 997 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 003 € TTC, soit 4,68 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 056 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2018 000 029 890
Surface (loi Carrez)
48,03 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L&S Immobilier
Beauchamp
L&S Immobilier
Stephany LEDUC
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Taverny (95150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Taverny
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 759 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 500 à 3 195 €/m²
- Ventes
- 238 ventes (2024 : 117 · 2025 : 121)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 560 €/m²
- Prix médian au m² : +6,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Taverny
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 092 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 092 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
179 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 092 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 092 €
Coût des intérêts
75 281 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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