Cave
A2MI Creil
Agence partenaire · Creil
1 / 4
Appartement T3 de 64 m² à Saint-Leu-d’Esserent
Saint-Leu-d’Esserent (60)
- 64 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 67 m² à Villers-sous-Saint-Leu, à vendre
« Appartement 2 pièces à vendre à Villers-sous-Saint-Leu - Dernier étage »
Villers-sous-Saint-Leu
Appartement · 67 m² · 2 pièces
Villers-sous-Saint-Leu (60340)
Prix de vente125 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 059 € de frais d’acquisition estimés
1 866 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026
Réf. GNI560034
67 m²habitables
1chambre
3eétage
- Cave
Description
À vendre duplex 2 pièces de 67 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975 à Villers-sous-Saint-Leu. Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, en mezzanine, une zone palière pouvant faire office de coin bureau/rangement ainsi qu'une chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Proche des commodités et des écoles. Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI560034
Tous les équipements
- Cave
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 394 kWh/m²/an
Émissions : 87 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 130 € et 2 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 février 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
75
Montant moyen annuel des charges
2 160 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
125 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
719 €
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Marine BOUDRAA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter M2 Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villers-sous-Saint-Leu (60340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villers-sous-Saint-Leu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 597 à 3 539 €/m²
- Ventes
- 150 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 866 €/m²
- Calcul sur Villers-sous-Saint-Leu et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-sous-Saint-Leu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
777 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 134 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 059 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
125 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
134 059 €
Coût des intérêts
52 538 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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