Appartement de 59 m² avec terrasse à Anglet — photo 1 sur 4

Appartement de 59 m² avec terrasse à Anglet, à vendre

« ANGLOY - 2T 2028 »

Anglet

Appartement · 59,46 m² · 3 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente373 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 994 € de frais d’acquisition estimés

6 273 € / m²

Réf. GNI279

59,46 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

Situation :Situation centrale au 75 avenue d'Espagne, en cours de réaménagement pour favoriser les mobilités douces
Anglet, perle de la côte basque, séduit par ses plages emblématiques, dunes, falaises, son art de vivre raffiné et sa renommée internationale dans le surf et le tourisme
Résidence en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau.
Accès à pied aux commerces et Carrefour Express situés à 900 m
Vivez en toute santé et sécurité : commissariat de police, pôles médicaux et pharmacies (quartier Saint-Jean à 1km)
À quelques minutes des plages et de Biarritz
Cadre calme, proche des commerces, services et transports.
Description :36 appartements du studio au T4, en lisière d'un bois classé et d'un petit cours d'eau.
Les logements sont lumineux, bien agencés et conçus pour le confort moderne.
2 T4 en attique avec pompe à chaleur et grande hauteur sous plafond
4 T3 en Bail Réel Solidaire
Grands locaux vélos pour favoriser les mobilités douces

Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 59,46 m²
Surface loi Carrez: 59,46 m²
Terrasse: 12 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 1er étage
Ascenseur: Oui

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 6 mars 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI279

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

373 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet de Lesseps

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

59,46 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Anglet

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 188 €/m²

La moitié des ventes: 4 239 à 6 107 €/m²
Ventes: 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
Ce bien (honoraires inclus): 6 273 €/m²

Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 326 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 400 994 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 994 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

373 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 994 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

400 994 €

Coût des intérêts

157 151 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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