Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 8
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Antibes
Antibes (06)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² à Antibes, à vendre
« ANTIBES CENTRE - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE »
Antibes
Appartement · 70,23 m² · 3 pièces
Antibes Centre · Antibes (06600)
Prix de vente325 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 789 € de frais d’acquisition estimés
4 628 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 novembre 2026
Réf. GNI566739
70,23 m²habitables
2chambres
3eétage
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Description
ANTIBES CENTRE - 3 PIECES RENOVE EN ETAGE Découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux, situé en étage élevé, au cœur d’Antibes.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d’une salle de douche neuve ainsi que d’un dégagement avec grand dressing offrant de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie d’un balcon filant sur toute sa longueur, apportant lumière et espace extérieur à l’ensemble du logement.
Entièrement remis au goût du jour, il dispose notamment de sols neufs, de double vitrage neuf et de la climatisation.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte neuve, de deux chambres, d’une salle de douche neuve ainsi que d’un dégagement avec grand dressing offrant de nombreux rangements.
L’appartement bénéficie d’un balcon filant sur toute sa longueur, apportant lumière et espace extérieur à l’ensemble du logement.
Entièrement remis au goût du jour, il dispose notamment de sols neufs, de double vitrage neuf et de la climatisation.
Une cave complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70,23 m²
- Surface loi Carrez
- 70,23 m²
- Séjour
- 26,82 m²
- Balcon
- 17,28 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Rue d'Alger (2)
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- Très bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 août 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI566739
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 26,82 m²
- Cuisine ouverte
- 8,75 m²
- Chambre 1
- 8 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Salle d'eau
- 5,06 m²
- Couloir
- 5,86 m²
- Dressing
- 2,64 m²
- Balcon
- 17,28 m²
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 950 € et 1 360 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E2195926D
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
325 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 062 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
70,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Infinity Group Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes Centre · Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 628 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 017 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 347 789 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 789 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
325 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 789 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
347 789 €
Coût des intérêts
136 300 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 8Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 5Appartement T1 de 27 m² à Antibes
Antibes (06)
- 27 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 9
Appartement T2 de 42 m² à Antibes
Antibes (06)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
245 000 €
Honoraires inclus : 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 237 000 €)
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 9Appartement T2 de 42 m² à Antibes
Antibes (06)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
245 000 €
Honoraires inclus : 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 237 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.