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Agence partenaire · Antibes
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Appartement T3 de 75 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
337 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 603 €)
Appartement T3 de 75 m² avec terrasse à Antibes, à vendre
« ANTIBES – 3 PIÈCES 75 M² AVEC TERRASSE, PISCINE, PARKING ET CAVE »
Antibes
Appartement · 75 m² · 3 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente337 000 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 325 603 €)+ environ 22 831 € de frais d’acquisition estimés
4 493 € / m²
Réf. GNI571898
75 m²habitables
2chambres
2eétage
Description
Nouvelle Exclusivité avec frais d'Agence Réduits ! À Antibes, au sein de la résidence Comores Plaisance, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 75,11 m² habitables, situé au 1er étage. Il bénéficie d’une distribution confortable avec une entrée, un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur, deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement profite d’une belle luminosité et d’une configuration traversante. Le séjour, généreux et facile à aménager, bénéficie d’une large ouverture sur la terrasse avec une vue dégagée sur la verdure environnante. La résidence offre un environnement arboré ainsi qu’une piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent le bien. De nombreux stationnements collectifs sont également à votre disposition. Contactez nous vite pour une visite ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364 home-immo@live.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Séjour
- 21,15 m²
- Terrasse
- 10 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Avenue Philippe Rochat (70)
- Étage
- 2e étage sur 3
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Rue
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI571898
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 7,71 m²
- Cuisine
- 6,91 m²
- Salle de séjour
- 21,15 m²
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 14,9 m²
- WC
- 2,07 m²
- Entrée
- 2,21 m²
- Salle d'eau
- 5,16 m²
- Terrasse
- 10 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 128,1 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
12 mai 2022
Numéro du diagnostic (ADEME)
2206E1035298L
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
337 000 €
Prix hors honoraires
325 603 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
11 397 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 018 313
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 341 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 087 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 359 831 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 831 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
337 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 831 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
359 831 €
Coût des intérêts
141 019 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
275 000 €
Honoraires inclus : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 264 500 €)
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- 3 pièces
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399 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 500 €)
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