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Appartement T3 de 69 m² à Avignon — photo 1 sur 9
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 69 m² à Avignon, à vendre

« AVIGNON IM »

Avignon

Appartement · 69,4 m² · 3 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente224 700 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 053 € de frais d’acquisition estimés

3 238 € / m²

Réf. GNI488211

  • 69,4 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 7 m²de terrain

  • 1erétage

  • Interphone

Description

EXCLUSVITE - INTRA MUROS
Magnifique appartement de type 3 de 70m² au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre entièrement rénové et idéalement placé proposant :
Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte) ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec placards, une salle de bains et une deuxième chambre parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse.
Une rénovation complète et de qualité, chauffage électrique moderne et un extérieur dans un quartier recherché, une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
69,4 m²
Surface loi Carrez
69,4 m²
Terrain
7 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
rue tarasque (1)
Étage
1er étage
Année de construction
1800

Conditions

En ligne depuis le
26 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI488211

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 340 € et 1 812 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

19 décembre 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

8

Montant moyen annuel des charges

1 000 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

224 700 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Sainte Anne Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface (loi Carrez)

69,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier
Benoit COUPARD

Benoit COUPARD

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 303 €/m²

La moitié des ventes
1 714 à 2 864 €/m²
Ventes
1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
Ce bien (honoraires inclus)
3 238 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 402 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 241 753 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 053 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

224 700 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 053 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

241 753 €

Coût des intérêts

94 744 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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