Appartement T3 de 92 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

Avignon – À 5 minutes à pied des remparts - T3 avec terrasse de 54 m² À seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Avignon, découvrez ce bel appartement T3 de 92 m², situé au 1er étage, au cœur de la première ceinture. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes attirent immédiatement le regard. L'appartement séduit par son équilibre entre modernité et cachet, notamment grâce à ses belles hauteurs sous plafond et à ses espaces généreux. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Il se compose d'un grand séjour de 31 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 54 m² sans vis-à-vis. Dans le prolongement du séjour, cet extérieur offre un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est agrémentée d'un mur en pierre qui ajoute une jolie touche de charme. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un agréable espace bureau, joliment délimité du séjour par une verrière contemporaine. Un aménagement qui apporte à la fois caractère, luminosité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces et commodités à proximité, gare facilement accessible et centre historique à seulement quelques minutes à pied. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et peut s'adapter à différents projets. Un appartement lumineux et spacieux, qui conjugue volumes, modernité et cachet, avec une terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, à quelques pas du centre historique. À découvrir sans tarder! Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB051 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419€ et 1919€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 400€. Procédure contre le syndicat : non Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.