Terrasse
Ascenseur
Garage
Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
1 / 17
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et garage à Avignon
Avignon (84)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et garage à Avignon, à vendre
« Appartement - 3 pièces - 70 m2 environ de surface - Montfavet secteur Agroparc - Parking privatif »
Avignon
Appartement · 69,72 m² · 3 pièces
Avignon (84140)
Prix de vente169 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
2 424 € / m²
Prix en baisse depuis le 24 mars 2026
Réf. GNI531051
69,72 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219
Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512.00 euros.
Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69,72 m²
- Surface loi Carrez
- 69,72 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrasse
- 10 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2022
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI531051
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 67 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 451 € et 611 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 février 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 512 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 162 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000016154
Surface (loi Carrez)
69,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint Michel Immobilier
Monteux
Michèle SURDON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 61 68 68
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 424 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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