Cave
Ascenseur
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Appartement T4 de 122 m² à Avignon
Avignon (84)
- 122 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 92 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 3 pièce(s) 92.27 m2 »
Avignon
Appartement · 92,27 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente264 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 953 € de frais d’acquisition estimés
2 861 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI551589
92,27 m²habitables
2chambres
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon Intra-muros, découvrez un lieu de vie singulier alliant confort moderne et calme absolu. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 91,22 m² (Loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation complète.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'articule autour d'un salon-séjour convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au décor grâce à une élégante verrière qui souligne l'espace. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien aux prestations soignées. Un véritable havre de paix sur cour, à deux pas des terrasses ombragées et des commerces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Bonfils.
Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'articule autour d'un salon-séjour convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au décor grâce à une élégante verrière qui souligne l'espace. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien aux prestations soignées. Un véritable havre de paix sur cour, à deux pas des terrasses ombragées et des commerces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Bonfils.
Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 92,27 m²
- Surface loi Carrez
- 92,27 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 avril 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI551589
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 206 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 770 € et 2 410 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 juillet 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
53
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
264 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
92,27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 861 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 647 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 283 953 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 953 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
264 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 953 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
283 953 €
Coût des intérêts
111 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 13Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15
Appartement T4 de 96 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 96 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15
Appartement T4 de 94 m² avec garage à Avignon
Avignon (84)
- 94 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 12Appartement T3 de 78 m² à Avignon
Avignon (84)
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.