Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Appartement T3 de 86 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 86 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 94 m² avec garage à Avignon, à vendre
« Appartement avec grand garage Avignon 4 pièce(s) 94.20 m2 »
Avignon
Appartement · 94,2 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente290 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 871 € de frais d’acquisition estimés
3 079 € / m²
Réf. GNI574542
94,2 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Cave
- Alarme
- Interphone
- Garage
Description
Appartement idéalement situé en plein coeur de la cité des papes. Au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. belle hauteur sous plafond.
Le bien est composé d'un salon-séjour très lumineux , une grande cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et toilettes indépendants. De nombreux rangements et placards sont présents.
Il est équipé d'huisseries bois double vitrage et de jolis volets bois intérieurs . Il est chauffé au moyen d'un chauffage central au fioul. Une cave et un spacieux garage accessible de l'intérieur des parties communes viennent parfaire ce bien.
Le bien est au prix de 290 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 2610.00 euros.
Le bien est composé d'un salon-séjour très lumineux , une grande cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et toilettes indépendants. De nombreux rangements et placards sont présents.
Il est équipé d'huisseries bois double vitrage et de jolis volets bois intérieurs . Il est chauffé au moyen d'un chauffage central au fioul. Une cave et un spacieux garage accessible de l'intérieur des parties communes viennent parfaire ce bien.
Le bien est au prix de 290 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles : 2610.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94,2 m²
- Surface loi Carrez
- 94,2 m²
- Séjour
- 29,17 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI574542
Énergie et climat
Consommation : 237 kWh/m²/an
Émissions : 62 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 740 € et 3 750 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
290 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 492 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
94,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Olivier RHODES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Accord Immo Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 079 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 809 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 311 871 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 871 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
290 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 871 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
311 871 €
Coût des intérêts
122 223 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 92 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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