Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 7
Appartement T4 de 88 m² avec terrasse à Bayonne
Bayonne (64)
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
265 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
Appartement T3 de 65 m² avec garage à Bayonne, à vendre
« Appartement T3 Bayonne St Esprit »
Bayonne
Appartement · 65,3 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente243 500 €Honoraires inclus : 5,87 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 229 999 €)+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
3 729 € / m²
Prix en baisse depuis le 24 juillet 2026
Réf. GNI546525
65,3 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BAYONNE Quartier Saint Esprit
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'AGOUR', cet appartement T3, situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine donnant accès sur un balcon de plus de 11 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi que WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol est également incluse dans la vente de l'appartement, il est actuellement loué 814,02 par mois jusqu'à Janvier 2027
? 63,30 m2 habitables
? Balcon
?? 2 chambres
? 1 salle de bain
? 1 WC indépendant
? Ascenseur
? 1 place de stationnement en sous-sol
? Proximité commodités, transports et écoles
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'AGOUR', cet appartement T3, situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine donnant accès sur un balcon de plus de 11 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi que WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol est également incluse dans la vente de l'appartement, il est actuellement loué 814,02 par mois jusqu'à Janvier 2027
? 63,30 m2 habitables
? Balcon
?? 2 chambres
? 1 salle de bain
? 1 WC indépendant
? Ascenseur
? 1 place de stationnement en sous-sol
? Proximité commodités, transports et écoles
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,3 m²
- Surface loi Carrez
- 65,3 m²
- Séjour
- 23 m²
- Balcon
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI546525
Énergie et climat
Consommation : 72 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 440 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 juin 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
53
Montant moyen annuel des charges
1 044 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
243 500 €
Prix hors honoraires
229 999 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 501 € TTC, soit 5,87 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
65,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Guillaume RICHARD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 522 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 513 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 260 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
243 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
260 944 €
Coût des intérêts
102 265 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
265 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 223 006 €)
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