Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 7
Appartement T3 de 65 m² avec garage à Bayonne
Bayonne (64)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
243 500 €
Honoraires inclus : 5,87 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 229 999 €)
Appartement T4 de 88 m² avec terrasse à Bayonne, à vendre
« Appartement T4 de 87 m2 à Bayonne »
Bayonne
Appartement · 87,74 m² · 4 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente265 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
3 020 € / m²
Prix en baisse depuis le 1 juin 2026
Réf. GNI550459
87,74 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
Description
BAYONNE Opportunité Investisseurs
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'OSCAR', cet appartement T4 de 87 m2, à proximité du quartier Saint Esprit, des écoles et des transports.
Situé au 4éme étage avec ascenseur de la résidence, l'appartement se compose d'un salon donnant accès à une terrasse de 9,5m2, 1 cuisine indépendante avec coin buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un 1 WC indépendant
Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la résidence, un garage à vélo est à votre disposition, les charges de copropriétés comprennent également l'eau et le chauffage., l'appartement est actuellement loué 831 jusqu'à Juillet 2028
? 87m2 habitables
? Double Balcons
?? 3 chambres
? 1 salle d'eau
? 1 WC indépendant
? Ascenseur
? Stationnement facile et gratuit
? Proximité transports et écoles
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'OSCAR', cet appartement T4 de 87 m2, à proximité du quartier Saint Esprit, des écoles et des transports.
Situé au 4éme étage avec ascenseur de la résidence, l'appartement se compose d'un salon donnant accès à une terrasse de 9,5m2, 1 cuisine indépendante avec coin buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un 1 WC indépendant
Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la résidence, un garage à vélo est à votre disposition, les charges de copropriétés comprennent également l'eau et le chauffage., l'appartement est actuellement loué 831 jusqu'à Juillet 2028
? 87m2 habitables
? Double Balcons
?? 3 chambres
? 1 salle d'eau
? 1 WC indépendant
? Ascenseur
? Stationnement facile et gratuit
? Proximité transports et écoles
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,74 m²
- Surface loi Carrez
- 87,74 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Balcon
- 3 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1976
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI550459
Énergie et climat
Consommation : 219 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 490 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
23 mars 2036
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
102
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
87,74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Guillaume RICHARD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 849 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 647 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 283 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
283 920 €
Coût des intérêts
111 269 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,93 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 223 006 €)
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Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et garage à Bayonne
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
265 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
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