Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage à Bezons — photo 1 sur 10

Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 3 pièces 61.04 m2 »

Bezons

Appartement · 61,04 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente239 000 €Honoraires inclus : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 227 511 €)+ environ 17 261 € de frais d’acquisition estimés

3 915 € / m²

Réf. GNI570062

61,04 m²habitables
2chambres
2stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Garage

Description

L'Amirauté Immobilier vous présente cet appartement F3 idéalement situé, juste derrière le Coeur de Ville, à moins de 10 minutes à pied du T2.

Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'un séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse de 20 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante avec espace repas.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un second espace côté jardin complète harmonieusement l'ensemble.

Vous apprécierez ses faibles charges, sa belle luminosité ainsi que l'absence totale de travaux à prévoir.

Un box vient parfaire ce bien déjà fort sympathique.
L'Amirauté immobilier 01.30.76.50.00

Photo d'illustration non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 1776.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 61,04 m²
Surface loi Carrez: 61,04 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Année de construction: 1986

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 22 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI570062

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 178 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 36 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 octobre 2021

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 776 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

239 000 €

Prix hors honoraires

227 511 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 489 € TTC, soit 5,05 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 572 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

61,04 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 3 727 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 486 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 256 261 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 261 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

239 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 261 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

256 261 €

Coût des intérêts

100 429 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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