Appartement T4 de 77 m² à Bezons — photo 1 sur 7

Appartement T4 de 77 m² à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 4 pièces 77 m2 »

Bezons

Appartement · 77 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente260 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

3 377 € / m²

Réf. GNI569862

77 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage

Description

L'Amirauté Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement familial situé dans le secteur des Chênes, à seulement 15 minutes à pied du T2, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un couloir aménagé en dressing, offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement familial lumineux et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces, des transports et du T2.

L'Amirauté Immobilier - 01 30 76 50 00

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 77 m²
Surface loi Carrez: 77 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage

Conditions

En ligne depuis le: 21 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI569862

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

260 000 €

Prix hors honoraires

250 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 900 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

77 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 3 247 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 618 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 278 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

260 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

278 920 €

Coût des intérêts

109 310 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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