Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 11

Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 3 pièce(s) 66 m2 »

Bezons

Appartement · 66 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente282 000 €Honoraires inclus : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 270 011 €)+ environ 20 396 € de frais d’acquisition estimés

4 273 € / m²

Réf. GNI575417

66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse

Description

Situé à Bezons, dans un secteur pratique et proche des commodités, à deux pas du coeur de ville et des complexes sportifs et à 7 minutes à pied du Tramway T2.

Cet appartement de type 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine , de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

Vous bénéficierez également de balcons, d'une vue dégagée et d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Surface habitable : 66 m²
Surface balcons : 4.56 m²

Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et qualité de vie.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 219 lots (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 2200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 66 m²
Surface loi Carrez: 66 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Année de construction: 2019

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 31 octobre 2026
Référence: GNI575417

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 97 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 550 € et 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

2 septembre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

282 000 €

Prix hors honoraires

270 011 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 989 € TTC, soit 4,44 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Emmanuel DE ALMEIDA

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 4 091 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 754 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 302 396 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 396 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

282 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 396 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

302 396 €

Coût des intérêts

118 510 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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