Appartement T4 de 77 m² à Bezons — photo 1 sur 13

Appartement T4 de 77 m² à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 4 pièces 76.89 m2 avec parking et cave. »

Bezons

Appartement · 76,89 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente259 000 €Honoraires inclus : 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés

3 368 € / m²

Réf. GNI573676

76,89 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement

Place de stationnement
Cave

Description

BEZONS APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE

L'Amirauté Immobilier vous propose cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre La Défense.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour de 17,61 m² et une salle à manger. La configuration de l'appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition traversante, ainsi que son emplacement pratique au quotidien. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder !

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER 01.30.76.50.00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 76,89 m²
Surface loi Carrez: 76,89 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Année de construction: 1980

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 17 octobre 2026
Référence: GNI573676

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 octobre 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

259 000 €

Prix hors honoraires

250 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 000 € TTC, soit 3,6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

76,89 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 3 251 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 612 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 277 920 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 920 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

259 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 920 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

277 920 €

Coût des intérêts

108 918 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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