L'Instant Cote Basque
Agence partenaire · Biarritz
1 / 10
Appartement T4 de 102 m² avec garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
730 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 695 238 €)
Appartement T3 de 79 m² avec terrasse et garage à Biarritz, à vendre
« BIBI - T3 DE 79 M² 2TERRASSES ET PARKING SS »
Biarritz
Appartement · 79 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente872 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 64 807 € de frais d’acquisition estimés
11 038 € / m²
Réf. GNI571887
79 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BIARRITZ T3 DE 79 M² AVEC DEUX TERRASSES ET PARKING EN SOUS-SOL DERNIER LOT
De retour à la vente, découvrez le dernier lot disponible de cette résidence située rue du Rivage, à proximité de la plage de la Côte des Basques.
Situé au premier étage, cet appartement T3 de 79 m² offre un bel espace séjour-cuisine de 37,5 m², prolongé par une terrasse de 9,5 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 16 et 11 m², dont la plus grande bénéficie de sa propre terrasse de 6,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Deux terrasses, des volumes généreux et une place de parking en sous-sol : une belle opportunité pour profiter de Biarritz et de son cadre de vie, à proximité de l'océan.
Le bien est disponible à la visite et bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 %.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De retour à la vente, découvrez le dernier lot disponible de cette résidence située rue du Rivage, à proximité de la plage de la Côte des Basques.
Situé au premier étage, cet appartement T3 de 79 m² offre un bel espace séjour-cuisine de 37,5 m², prolongé par une terrasse de 9,5 m².
L'espace nuit comprend deux chambres de 16 et 11 m², dont la plus grande bénéficie de sa propre terrasse de 6,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Deux terrasses, des volumes généreux et une place de parking en sous-sol : une belle opportunité pour profiter de Biarritz et de son cadre de vie, à proximité de l'océan.
Le bien est disponible à la visite et bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 %.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
- Surface loi Carrez
- 79 m²
- Terrasse
- 10 m²
- Balcon
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571887
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
872 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Mathilde HAREL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 11 038 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 433 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 936 807 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
64 807 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
872 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
64 807 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
936 807 €
Coût des intérêts
367 138 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 96 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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