« T3 -Boulogne-Billancourt -République Point du Jour »
Boulogne-Billancourt
Appartement · 62,68 m² · 3 pièces
Boulogne-Billancourt (92100)
7 658 € / m²
Réf. GNI570966
62,68 m²habitables
2chambres
1erétage
Au cœur du quartier République -Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,68 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 1955. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m² donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué en location nue. Un congé a été délivré au locataire, avec une fin de bail fixée au 27 février 2027. Le loyer actuel s'élève à 1 494,12 € hors charges par mois. Un appartement fonctionnel et bien situé, pouvant convenir aussi bien à un projet d'investissement qu'à une acquisition en vue d'une occupation à l'issue du bail.
Consommation : 243,9 kWh/m²/an
Émissions : 53 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
BLG Patrimoine
Hugo LAMBERDIÈRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 70 69 66 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Boulogne-Billancourt (92100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
8 242 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 981 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 514 043 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
34 043 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
480 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
34 043 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
514 043 €
Coût des intérêts
201 455 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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575 000 €
Honoraires inclus : 2,68 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 559 992 €)
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580 000 €
Honoraires inclus : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 557 000 €)
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540 000 €
Honoraires inclus : 2,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 526 008 €)
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Honoraires inclus : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
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