Evidence Immo
Agence partenaire · Bourgoin-Jallieu
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T3 de 72 m² à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu (38)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 80 m² à Bourgoin-Jallieu, à vendre
« T3 DUPLEX centre ville »
Bourgoin-Jallieu
Appartement · 79,73 m² · 3 pièces
Bourgoin-Jallieu (38300)
Prix de vente157 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 059 € de frais d’acquisition estimés
1 969 € / m²
Réf. GNI571805
79,73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Interphone
Description
Bourgoin-Jallieu centre ville, à 2 pas de notre agence, EVIDENCE IMMO vous propose ce très bel appartement en duplex d'environ 80m2 au sol, situé dans une petite copropriété à faibles charges. il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie avec wc. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une alcove bureau.Cave en sous sol. Possibilité de garage en supplément. SES ATOUTS: très bon état général, charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79,73 m²
- Surface loi Carrez
- 79,73 m²
- Séjour
- 31 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Exposition
- Sud-Est
- Environnement
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571805
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 180 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
157 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38022018000031775
Surface (loi Carrez)
79,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Evidence Immo
Bourgoin-Jallieu
Evidence Immo
Karine PIERRE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 43 98 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourgoin-Jallieu (38300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourgoin-Jallieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 421 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 054 à 2 855 €/m²
- Ventes
- 490 ventes (2024 : 232 · 2025 : 258)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 969 €/m²
- Prix médian au m² : +4,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourgoin-Jallieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
980 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 169 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 059 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
157 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
169 059 €
Coût des intérêts
66 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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