Saint Michel Immobilier
Agence partenaire · Monteux
1 / 10
Appartement T4 de 78 m² à Carpentras
Carpentras (84)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
60 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 50 m² à Carpentras, à vendre
« CARPENTRAS - APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE — Au coeur du centre ville de Carpentras »
Carpentras
Appartement · 50 m² · 3 pièces
Carpentras (84200)
Prix de vente77 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 157 € de frais d’acquisition estimés
1 540 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI537373
50 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
EN EXCLUSIVITE Vendu loué 580 € charges comprises (dont 80 € de charges). Découvrez cet appartement de 50 m² dans un immeuble de plusieurs lots, idéalement situé au cœur de Carpentras, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 1er étage d’une copropriété, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un hall d’entrée avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec vasque et WC. Prestations : menuiseries bois simple vitrage, volets bois, radiateurs électriques, fibre optique, visiophone. Accès à l’immeuble sécurisé par un code d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Monteux, Sarrians, Aubignan, Loriol-du-Comtat, Mazan
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface loi Carrez
- 50 m²
- Séjour
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1970
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Ville
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 4 février 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI537373
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 19 m² · Niveau 1
- Chambre 1
- 11,8 m² · Niveau 1
- Hall
- 3,25 m² · Niveau 1
- Salle d'eau / WC
- 4,61 m² · Niveau 1
- Chambre 2
- 9 m² · Niveau 1
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 257 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 805 € et 1 089 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 juin 2022
Numéro du diagnostic (ADEME)
2284E1204824R
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
1 476 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
77 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
733 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface (loi Carrez)
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
LUCAS JOLY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carpentras (84200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carpentras
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 714 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 335 à 2 045 €/m²
- Ventes
- 263 ventes (2024 : 107 · 2025 : 156)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 540 €/m²
- Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carpentras
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
482 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 83 157 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 157 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
77 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 157 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
83 157 €
Coût des intérêts
32 590 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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