Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 11
Appartement T4 de 64 m² à Orange
Orange (84)
- 64 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
94 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 38 m² à Courthézon, à vendre
« Appartement Courthezon 2 pièce(s) 37.75 m2 loi carrez une chambre »
Courthézon
Appartement · 37,75 m² · 2 pièces
Courthézon (84350)
Prix de vente84 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 674 € de frais d’acquisition estimés
2 225 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026
Réf. GNI564095
37,75 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel petit appartement de 37,75m2 loi carrez totalement rénové, idéalement placé dans le centre de Courthezon proche de toutes les commodités, commerce et écoles. L'appartement se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte de 24, 33m2, une chambre, salle d'eau, toilettes Un bien lumineux, totalement rénové, chauffage électrique, double vitrage PVC oscillo battant, volets bois, sols très propres, peinture refaite Vous y trouverez plusieurs espaces de rangements et le calme absolu. Vous êtes primo accédant, investisseur, vous souhaitez vous lancer dans la location saisonnière ce bien est idéal pour vous. Contactez nous pour une visite exclusive au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,75 m²
- Surface loi Carrez
- 37,75 m²
- Séjour
- 24,33 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564095
Énergie et climat
Consommation : 235 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
84 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
510 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012021000000010
Surface (loi Carrez)
37,75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stelart - Artemis Immobilier
Courthézon
Anca Loredana FINE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 28 83 57 23
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Stelart - Artemis Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Courthézon (84350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courthézon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 020 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 729 à 2 321 €/m²
- Ventes
- 22 ventes (2024 : 9 · 2025 : 13)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 225 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courthézon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
526 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 90 674 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 674 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
84 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 674 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
90 674 €
Coût des intérêts
35 535 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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