Carry Immobilier
Agence partenaire · Carry-le-Rouet
1 / 13
Appartement T4 de 80 m² avec garage à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Carry-le-Rouet, à vendre
« A VENDRE _ Très bel appartement de 68.87 m² avec jardin et terrasse , et garage proche mer à Carry-le-Rouet »
Carry-le-Rouet
Appartement · 68,87 m² · 3 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente450 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
6 534 € / m²
Réf. GNI556862
68,87 m²habitables
2chambres
70 m²de terrain
1stationnement
- Interphone
- Garage
Description
IMMO FORUM - Agence. À deux pas des commerces et de la mer , nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 68.87 m² meublé à Carry-le-Rouet.
Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses : une chambre avec salle d'eau privative et nombreux rangements, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, WC et rangements. Un WC séparé et un placard dans le dégagement complètent cet espace fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un jardin avec grande terrasse, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur et d'un garage en sous sol.
Pour plus de renseignements, contactez IMMO FORUM au 04 42 45 50 00.
Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses : une chambre avec salle d'eau privative et nombreux rangements, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, WC et rangements. Un WC séparé et un placard dans le dégagement complètent cet espace fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un jardin avec grande terrasse, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur et d'un garage en sous sol.
Pour plus de renseignements, contactez IMMO FORUM au 04 42 45 50 00.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,87 m²
- Surface loi Carrez
- 68,87 m²
- Terrain
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556862
Énergie et climat
Consommation : 89 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 janvier 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Montant moyen annuel des charges
580 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 122 €
SIRET de l’agence
34452400000000
Surface (loi Carrez)
68,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Forum
Sausset-les-Pins
Immo Forum
Claudia RUSSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 50 80 15 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 534 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
369 500 €
Honoraires inclus : 5,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 005 €)
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Appartement T4 de 91 m² à Sausset-les-Pins
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 41 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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