Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 18
Appartement T3 de 69 m² avec garage à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 80 m² avec garage à Carry-le-Rouet, à vendre
« Magnifique Appartement T4 en plein centre ville de Carry le Rouet »
Carry-le-Rouet
Appartement · 80 m² · 4 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente480 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 888 € de frais d’acquisition estimés
6 000 € / m²
Prix en baisse depuis le 10 décembre 2025
Réf. GNI412939
80 m²habitables
3chambres
1erétage
1stationnement
- Cave
- Ascenseur
- Garage
Description
Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un très bel appartement d'environ 80 m², situé au premier étage AVEC ASCENSEUR, dans une copropriété idéalement placée au coeur du centre-ville de Carry-le-Rouet.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien se distingue par ses prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage privatif fermé, une cave, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence charge vendeurs
DPE EN COURS
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien se distingue par ses prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage privatif fermé, une cave, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence charge vendeurs
DPE EN COURS
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Surface loi Carrez
- 80 m²
- Surface totale
- 83 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI412939
Énergie et climat
Consommation : 171 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 avril 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
218
Montant moyen annuel des charges
2 300 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
480 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
SIRET de l’agence
50421900000000
Surface (loi Carrez)
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Carry Immobilier
Carry-le-Rouet
Carry Immobilier
Sophie ROBERT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 45 46 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Carry Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 000 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 992 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 515 888 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 888 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
480 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 888 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
515 888 €
Coût des intérêts
202 178 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Carry-le-Rouet (13)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Projet Immo Sausset les Pins
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Appartement T3 de 60 m² à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins (13)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
369 500 €
Honoraires inclus : 5,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 350 005 €)
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