Costori
Agence partenaire · Trans-en-Provence
1 / 8
Appartement T3 de 55 m² à Draguignan
Draguignan (83)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
98 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse à Draguignan, à vendre
« Appartement Draguignan 3 pièce(s) 58.10 m2 »
Draguignan
Appartement · 58,1 m² · 3 pièces
Draguignan (83300)
Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés
1 704 € / m²
Réf. GNI529261
58,1 m²habitables
2chambres
- Terrasse
Description
À vendre : Appartement de type 3 spacieux de plein pied, idéalement situé proche du centre-ville, avec une vue imprenable et grand balcon. Appartement vendu loué.
Caractéristiques de l'appartement :
- Type : Appartement de type 3
- Étage : Plein pied
- Emplacement : proche centre-ville
Détails supplémentaires :
- Travaux : L'appartement nécessite quelques petits travaux d'amélioration thermique. Cela offre une excellente opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
- Investissement : Cet appartement est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux. Veuillez consulter un conseiller financier ou un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations détaillées sur les opportunités de défiscalisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière au [numéro de téléphone] ou par courrier électronique à [adresse e-mail]. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous fournir les informations supplémentaires dont vous pourriez avoir besoin.
Veuillez noter que les photos de l'appartement ne sont pas disponibles pour le moment, mais nous serons heureux de vous organiser une visite pour que vous puissiez voir l'espace par vous-même.
Nous attendons votre appel et espérons vous aider à concrétiser votre projet d'investissement immobilier.
EXCEPTIONNELLE ! A SAISIR !
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Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 en Provence verte vous propose en achat vente un appartement à vendre à BARJOLS, à 25 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence. Toute notre sélection de biens à vendre à BARJOLS immobilier sur notre site internet provincimo et pour tout renseignement, nous consulter. immobilier sur notre site internet immolescigales et pour tout renseignement, nous consulter.
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- Type : Appartement de type 3
- Étage : Plein pied
- Emplacement : proche centre-ville
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- Investissement : Cet appartement est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux. Veuillez consulter un conseiller financier ou un professionnel de l'immobilier pour obtenir des informations détaillées sur les opportunités de défiscalisation.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 58,1 m²
- Surface loi Carrez
- 58,1 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1949
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI529261
Énergie et climat
Consommation : 383 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 360 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
12 juin 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 06 05 2016 000 005 300
Surface (loi Carrez)
58,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ADP - Agence de Provence
Grasse
ADP - Agence de Provence
Olivier MARELLA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 07 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter ADP - Agence de Provence
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Draguignan (83300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Draguignan
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 071 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 662 à 2 564 €/m²
- Ventes
- 713 ventes (2024 : 336 · 2025 : 377)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 704 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Draguignan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
619 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 780 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
99 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 780 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 780 €
Coût des intérêts
41 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
96 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 89 997 €)
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