Appartement T3 de 81 m² à Guéthary, à vendre

GUETHARY hyper centre - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, LE JARDIN DU PECHEUR cet appartement T3, au sein d'une copropriété de 5 propriétaires. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et d'un parking privé.
Une fois avoir passé le portail, vous découvrez un vaste jardin qui encadre l'appartement. Bine exposé sud ouest, il profite d'une vraie intimité et du calme.

D'une surface habitable de 84m2 et composée de 3 pièces dont deux chambres, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine de 38m2 ouvert sur une terrasse et son jardin. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement. Un cellier buanderie, 2 salles d'eau, un WC indépendant finisse de compléter cet appartement. Un débarras est attaché à l'appartement.

? Appartement au RDC
? 84m2 habitables
?? 2 suites parentales avec salles d'eau dont une donnant sur le jardin
? 1 WC
?? 1 cellier buanderie
? 1 vaste jardin arboré
? Parking dédié
?? Année de rénovation de l'appartement en 2016

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -170 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.