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Appartement T4 de 94 m² avec terrasse et garage à Arbonne — photo 1 sur 1
À vendre

Appartement T4 de 94 m² avec terrasse et garage à Arbonne, à vendre

« T4 ARBONNE SUD VUE PYRENEES »

Arbonne

Appartement · 94 m² · 4 pièces

Arbonne (64210)

Prix de vente640 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 47 691 € de frais d’acquisition estimés

6 809 € / m²

Réf. GNI558917

  • 94 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Le cabinet de Lesseps vous présente 'ZAG', de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, Le bien est constitué de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'un séjour cuisine ouvert sur l'extérieur. Exposition Sud Contactez nous pour plus d'informations ou recevoir la documentation ! LIVRAISON T2 2028 Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
94 m²
Surface loi Carrez
94 m²
Séjour
35 m²
Terrasse
33 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
2028
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
11 juin 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI558917

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

640 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet de Lesseps

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

94 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Arbonne (64210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Arbonne

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 729 €/m²

La moitié des ventes
4 762 à 6 925 €/m²
Ventes
256 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
6 809 €/m²
  • Calcul sur Arbonne et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arbonne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 988 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 687 691 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 691 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

640 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 691 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

687 691 €

Coût des intérêts

269 509 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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