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Appartement T3 de 66 m² à Haguenau — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T3 de 66 m² à Haguenau, à vendre

« Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau »

Haguenau

Appartement · 66,2 m² · 3 pièces

Haguenau (67500)

Prix de vente252 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 067 € de frais d’acquisition estimés

3 807 € / m²

Réf. GNI558792

  • 66,2 m²habitables

  • 2chambres

  • Interphone
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Appartement F3 – Résidence CONFIDENCES à Haguenau Découvrez ce magnifique appartement F3 au sein de la résidence de standing CONFIDENCES à Haguenau, un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme, pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez d’un agréable espace de vie ouvert sur l’extérieur, idéal pour savourer le calme environnant et la vue sur un parc paysager de plus de 2 hectares. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à une chape acoustique performante et à un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les finitions soignées incluent : Parquet stratifié ou contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Peinture lisse sur les murs et plafonds. Volets roulants motorisés. Menuiseries PVC ou aluminium de qualité. La salle de bains entièrement équipée comprend une douche grand format 120 x 90 cm ou une baignoire selon configuration, une faïence toute hauteur sur trois murs, un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi qu’un sèche-serviettes. Les WC suspendus apportent une touche supplémentaire de modernité. L’appartement dispose également d’espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant de la résidence. Idéalement située, la résidence CONFIDENCES se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence moderne et élégante, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
66,2 m²
Surface loi Carrez
66,2 m²
Séjour
27,2 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
17 juin 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI558792

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 46 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 396 € et 535 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

10 avril 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

252 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI67012016000006033

Surface (loi Carrez)

66,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eurotransactions

Haguenau

Eurotransactions

Alexis BUCHEL

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03 88 06 15 50

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Localisation

Haguenau (67500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 572 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 271 067 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 067 €

Bien ancien, Bas-Rhin (Collectivité européenne d’Alsace).

Prix affiché

252 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 067 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

271 067 €

Coût des intérêts

106 232 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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