Terrasse
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 6
Appartement T2 de 47 m² avec terrasse et garage à La Ciotat
La Ciotat (13)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
351 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 41 m² avec terrasse à La Ciotat, à vendre
« Appartement 2 pièces 40.97 m2 avec jardin de 100m2 »
La Ciotat
Appartement · 40,97 m² · 3 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente339 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 486 € de frais d’acquisition estimés
8 274 € / m²
Réf. GNI561049
40,97 m²habitables
1chambre
- Terrasse
Description
Cet appartement de type 2 de 40.97 m² loi carrez (52 m² avec la véranda fermée) est une réelle opportunité rare sur le marché. Situé à quelques pas du Quartier de Saint Jean, il vous offre un cadre de vie exceptionnel si vous rêvez de vivre à proximité de la plage. L'appartement se trouve dans une résidence paisible, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités. Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente, les barbecues en plein air et la création de souvenirs inoubliables. Copropriété de 186 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40,97 m²
- Surface loi Carrez
- 40,97 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 52 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1980
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI561049
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 223 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 580 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
25 octobre 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
339 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
887 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102017000022645
Surface (loi Carrez)
40,97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence de Saint Jean
La Ciotat
Stéphane WHITE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 32 37 87
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 111 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 179 à 6 087 €/m²
- Ventes
- 857 ventes (2024 : 425 · 2025 : 432)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 274 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 486 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
339 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 486 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
364 486 €
Coût des intérêts
142 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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- 81 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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