Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Agence de Saint Jean
Agence partenaire · La Ciotat
1 / 11
Appartement T3 de 41 m² avec terrasse à La Ciotat
La Ciotat (13)
- 41 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
339 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 47 m² avec terrasse et garage à La Ciotat, à vendre
« T2 à partir de 330 000EUR avec terrasse à 4 min de la mer »
La Ciotat
Appartement · 47 m² · 2 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente351 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 371 € de frais d’acquisition estimés
7 468 € / m²
Réf. GNI554815
47 m²habitables
1chambre
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un parc paysager de 3 hectares. Ce T2 de 42m2 propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement offre des prestations modernes incluant climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les prestations intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle de bains équipée, WC suspendu et finitions de qualité. La résidence sécurisée avec ascenseur propose également piscine et pool house au sein d'un environnement paysager privilégié. Stationnement en sous-sol inclu. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. À partir de XXXEUR. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ selon profil. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 47 m²
- Surface loi Carrez
- 47 m²
- Terrasse
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2026
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI554815
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 4 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
351 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface (loi Carrez)
47 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
Sandrine VANDE ROSIEREN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Andros Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 111 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 179 à 6 087 €/m²
- Ventes
- 857 ventes (2024 : 425 · 2025 : 432)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 468 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 189 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 377 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 371 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
351 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
377 371 €
Coût des intérêts
147 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 39 m² avec vue mer à La Ciotat
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- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
356 320 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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