Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
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Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à La Ciotat
La Ciotat (13)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
468 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à La Ciotat, à vendre
« Appartement T3 – Front de mer - grande terrasse »
La Ciotat
Appartement · 66 m² · 3 pièces
La Ciotat (13600)
Prix de vente428 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 052 € de frais d’acquisition estimés
6 485 € / m²
Réf. GNI569673
66 m²habitables
2chambres
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
Description
En front de mer, découvrez cet agréable T3 de 66 m² avec sa magnifique terrasse de 17 m². Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer à La Ciotat, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse permet d'aménager aussi bien un espace repas qu'un coin détente, dans un environnement agréable et intimiste. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial à La Ciotat. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément. RARE A LA VENTE
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface loi Carrez
- 66 m²
- Terrasse
- 16 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Sud-Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI569673
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Cuisine
- 31 m²
- Chambre 1
- 11 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Hall d'entrée
- 7,72 m²
- Salle d'eau
- 3,52 m²
- WC
- 1,5 m²
- Terrasse
- 16 m²
Énergie et climat
Consommation : 117 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 780 € et 1 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
27 août 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2613E2213069T
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
428 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000175
Surface (loi Carrez)
66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestige Immobilier
Aubagne
Frederic ALBIGER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 66 16 10 04
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Ciotat (13600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Ciotat
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 111 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 179 à 6 087 €/m²
- Ventes
- 857 ventes (2024 : 425 · 2025 : 432)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 485 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Ciotat
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 668 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 460 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 052 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
428 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
460 052 €
Coût des intérêts
180 296 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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