Cap Immo Var
Agence partenaire · Le Beausset
1 / 8
Appartement T2 de 46 m² au Beausset
Le Beausset (83)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 050 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 42 m² au Beausset, à vendre
« Appartement de type 2/3 »
Le Beausset
Appartement · 41,78 m² · 3 pièces
Le Beausset (83330)
Prix de vente174 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 313 € de frais d’acquisition estimés
4 165 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026
Réf. GNI566599
41,78 m²habitables
1chambre
1erétage
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
***EXCLUSIVITÉ***LE BEAUSSET - A proximité du centre, dans un immeuble récent, au 1 er étage avec ascenseur, bel appartement lumineux de type 2/3 de 49,58 m2 (41,78m2 loi Carrez). Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, loggia pouvant être utilisé en deuxième chambre, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834223778 RCP Galian-Smabtp
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,78 m²
- Surface loi Carrez
- 41,78 m²
- Séjour
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2006
- Exposition
- Sud-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 août 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI566599
Énergie et climat
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 510 € et 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 avril 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
174 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2016 000 009 385
Surface (loi Carrez)
41,78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cap Immo Var
Le Beausset
Béatrice GAUTERO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 98 64 30
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Localisation
Le Beausset (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Beausset
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 635 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 002 à 4 187 €/m²
- Ventes
- 110 ventes (2024 : 63 · 2025 : 47)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 165 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Beausset
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 086 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 187 313 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 313 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
174 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 313 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
187 313 €
Coût des intérêts
73 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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