Cap Immo Var
Agence partenaire · Le Beausset
1 / 8
Appartement T2 de 46 m² au Beausset
Le Beausset (83)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 050 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² au Beausset, à vendre
« Appartement type 2 »
Le Beausset
Appartement · 45 m² · 2 pièces
Le Beausset (83330)
Prix de vente158 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 133 € de frais d’acquisition estimés
3 511 € / m²
Réf. GNI564610
45 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Meublé
Description
*** LE BEAUSSET *** Maison de village pleine de potentiel se compose de trois logements indépendants, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. - Un duplex Type 3 : Un espace chaleureux comprenant une belle pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille ou une location longue durée. - Un duplex Type 2 : Fonctionnel et cosy, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un couple ou un pied-à-terre. - Un appartement Type 2 au 3? et dernier étage, agréable et bien agencé avec pièce de vie, cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC. Le dernier étage apporte calme et intimité. À proximité des commodités, parkings proches. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564610
Énergie et climat
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 730 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 janvier 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
158 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2016 000 009 385
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cap Immo Var
Le Beausset
Kevin VERMESCH
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 98 64 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Le Beausset (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Beausset
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 635 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 002 à 4 187 €/m²
- Ventes
- 110 ventes (2024 : 63 · 2025 : 47)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 511 €/m²
- Prix médian au m² : −3,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Beausset
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
987 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 133 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
158 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 133 €
Coût des intérêts
66 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 142 993 €)
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