Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 6
Appartement T2 de 40 m² avec terrasse aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau (13)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 62 m² aux Pennes-Mirabeau, à vendre
« LES PENNES MIRABEAU VILLAGE, Appartement de type 3/4 au 1er étage d'un petit immeuble avec balcon et vue dégagée »
Les Pennes-Mirabeau
Appartement · 62 m² · 3 pièces
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
2 903 € / m²
Prix en baisse depuis le 11 août 2026
Réf. GNI316617
62 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
En plein coeur du centre historique du village des pennes Mirabeau , rare sur le secteur à la vente, appartement de type 3 avec mezzanine exposé plein sud au premier étage d'une petite copro de quatre appartements dans un immeuble ancien .Cet appartement est composé d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte et au-dessus d'une mezzanine en bois pouvant faire office d'un bureau ou éventuellement d'une chambre d'appoint , deux chambres , salle de bain avec WC ainsi qu'un beau balcon. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif .Proche de toutes commodités, axes routiers Aix, Marseille ,commerces, écoles et médecins . A voir absolument .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface loi Carrez
- 62 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- avenue marcel liotard (16)
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI316617
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 décembre 2021
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface (loi Carrez)
62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Pennes-Mirabeau (13170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 063 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 633 à 3 802 €/m²
- Ventes
- 117 ventes (2024 : 44 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 903 €/m²
- Prix médian au m² : −6,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Pennes-Mirabeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 75 m² aux Pennes-Mirabeau
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- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T3 de 58 m² aux Pennes-Mirabeau
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- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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