Appartement T3 de 66 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 3

Appartement T3 de 66 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Appartement Maisons Laffitte 3 pièce(s) 67 m2 »

Maisons-Laffitte

Appartement · 65,91 m² · 3 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente399 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €)+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés

6 054 € / m²

Réf. GNI574737

65,91 m²habitables
1chambre
2eétage

Cave
Ascenseur

Description

RARE À MAISONS-LAFFITTE
UN APPARTEMENT DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
À quelques pas de l'une des plus belles avenues de Maisons-Laffitte, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, alliant élégance, confort et sérénité.
Il vous accueille par une entrée desservant un beau séjour-salon, offrant une vue imprenable sur un superbe espace naturel préservé, véritable écrin de verdure.
L'espace nuit se compose d'une agréable suite parentale, un dressing et un toilette.
Une cuisine aménagée complète harmonieusement ce bien.
Une grande cave vient parfaire l'ensemble.
Atout rare et particulièrement recherché : la présence d'un ascenseur !
Un appartement plein de charme, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Une adresse privilégiée pour les amoureux du calme, de la verdure et de l'élégance de Maisons-Laffitte (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 65,91 m²
Surface loi Carrez: 65,91 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage
Ascenseur: Oui

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 25 octobre 2026
Référence: GNI574737

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 276 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 60 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 440 € et 2 000 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

399 000 €

Prix hors honoraires

380 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Taxe foncière annuelle

1 529 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface (loi Carrez)

65,91 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 437 €/m²

La moitié des ventes: 4 859 à 6 215 €/m²
Ventes: 380 ventes (2024 : 179 · 2025 : 201)
Ce bien (hors honoraires): 5 765 €/m²

Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 479 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 427 510 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 510 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

399 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 510 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

427 510 €

Coût des intérêts

167 543 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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